OBRES MENORS. Comunicació prèvia urbanística de nova edificació de poca entitat constructiva i senzillesa tècnica sense caràcter residencial ni públic i d'una sola planta
Comunicació prèvia urbanística d'obra menor sense autorització prèvia per demanar modificacions de distribució interior que alterin el conjunt de la distribució o afectin a una superfície superior a 50 m². Aquest tràmit s'aplica a qualsevol modificació d'envans.
Qui ho pot sol·licitar:
Interessat
La persona que consta en l'expedient com a interessat o com a representant autoritzat.
Quan es pot realitzar:
En termini
No existeix un període específic.
Cost:
175 €
Termini de resposta:
Les obres poden iniciar-se a partir de la presentació del tràmit de comunicació prèvia urbanística, sota responsabilitat del promotor i sense perjudici de la verificació municipal.
Normativa bàsica d'aplicació:
Pla d’Ordenació Urbanística Municipal de Castellbisbal.
Decret Legislatiu 1/2010,pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme. Art. 187 Decret 305/2006, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’urbanisme.
Decret 64/2014, pel qual s’aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.
Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques. Llei 40/2015, d’1 d’octubre, de règim jurídic del sector públic.
Servei responsable:
Patrimoni urbà. Àrea d'Obres Privades
Observacions:
Existeixen moltes especificitats d'aquest tràmit, per conèixer totes aquestes tipologies es pot consultar la guia de tràmits d'obres privades.
Cal aportar:
-
Imprès de sol·licitud de comunicació prèvia urbanística d'obra menor de nova edificació de poca entitat constructiva i senzillesa tècnica sense caràcter residencial ni públic i d'una sola planta
Formulari editable. Cal emplenar-lo i desar els canvis. Es pot aportar electrònicament al tràmit en línia corresponent
-
Autorització d’atorgament de representació
(obligatori en cas que s’actuï a través d’un representat. Acreditar per qualsevol mitjà en dret)
- Questionari estadístic d’edificació
- Assumeixos del director de l’obra, coordinador de seguretat i salut, programa de control de qualitat
- Fotografies de l’estat actual de l’edificació i/o de la parcel·la, vials i voreres, que permetin una correcta visualització del seu estat inicial
- Designar empresa constructora amb el seu assumeix d’obra i declaració d’estar al corrent de pagament de tributs
- Full d’acceptació de residus i justificació del pagament en abocador autoritzat
- Autoritzacions dels organismes competents en matèria de domini públic afectats per l’actuació
- Projecte tècnic (bàsic o bàsic-executiu), en format digital PDF i signat per tècnic competent
Canals de tramitació:
-
Telemàticament
Tramitar ara -
Presencial
Cal emplenar el formulari que us podeu descarregar de la columna lateral dreta, en versió PDF, i lliurar-lo juntament amb la resta de documentació requerida a l'OAC de l'Ajuntament, situada a l'avinguda Pau Casals, 9. (Horari: de dilluns a divendres, de 8.30 a 14.30 hores). Si ho preferiu, el personal de l'OAC us facilitarà el formulari que haureu d'emplenar en el moment de tramitar la sol·licitud.